Важна информация за наемателите на общински нежилищни имоти в район “Сердика”

0 0 0 0

декември 12, 2020

На вниманието на наемателите – страни по действащи договори за наем и ползвателите на общински нежилищни имоти на територията на район „Сердика“

          УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА,

Във връзка с обявената в страната извънредна епидемиологична обстановка и негативните последици върху бизнеса и частния сектор от въведените противоепидемични мерки, Столичен общински съвет е приел Решение № 578/12.11.2020 г., с което е предвидил финансови облекчения за лицата – страни по действащи договори за наем, сключени с кмета Столична община и кметовете на райони „Сердика“, преди 13.03.2020 г. и ползвателите на общински нежилищни имоти.

По силата на приетото решение посочените лица не дължат заплащане на договорената наемна цена или дължимото обезщетение за времето, през което са преустановили своята дейност в съответните обекти, но за срок не по – дълъг от периода 15.07.2020 г. – 31.01.2021 г., включително.

Лицата, страни по действащи договори на общински нежилищни имоти, сключени с кмета на СО – район „Сердика“, преди 13.03.2020 г. и ползвателите, заплащащи обезщетение за ползването им на отпаднало правно основание, за които е налице спад на приходите от продажби, в резултат на въведените противоепидемични мерки на територията на Република България, в частност на територията на Столична община, следва да заплащат наемна цена/обезщетение в намален размер за срок не по – дълъг от периода 15.07.2020 г. – 31.01.2021 г.

При спад на приходите от упражняваната търговска дейност вследствие от въведените противоепидемични мерки лицата, желаещи да ползват съответните финансови облекчения, следва да подадат до районната администрация по местонахождението на ползвания от тях общински имот декларация по образец, ведно с изброените по-долу приложения:

Декларации по образец можете да изтеглите от тук:

Приложение № 1
Приложение № 2
Приложение № 3
Приложение № 4

Към съответните декларации (№ 1 и № 2) наемателите и ползвателите, преустановили своята дейност следва да приложат:

• За лицата, регистрирани по Закона за данъка върху добавената стойност: справка-декларация по чл. 125 ЗДДС или извлечение от дневника за продажбите по чл. 124 ЗДДС, за периода на въведените противоепидемични мерки.
• За лицата, нерегистрирани по ЗДДС: месечен отчет за периода на действие на въведените противоепидемични мерки на територията на Република България, в частност на територията на Столична община и свидетелство за регистрация на фискално устройство/интегрирана автоматизирана система за управление на търговската дейност.

Към съответните декларации (№3 и №4) наемателите и ползвателите със спад в приходите следва да приложат:

За лицата, регистрирани по ЗДДС: справка-декларация по чл. 125 ЗДДС или  извлечение от дневника за продажбите по чл. 124 ЗДДС, за периода на извънредното положение и за същия период 2019 г.

За лицата, нерегистрирани по ЗДДС: месечни отчети от фискално устройство/интегрирана автоматизирана система за управление на търговската дейност за периода на действие на въведените противоепидемични мерки и месечни отчети за същия период 2019 г., и свидетелство за регистрация на фискално устройство/интегрирана автоматизирана система за управление на търговската дейност.

За лица, регистрирани след 1 март 2019 г. в съответния регистър или вписани като търговци след посочената дата, поради липса на счетоводни данни за оборота им през аналогичния период от 2019 г., се прилага фиксирана отстъпка от 10% от наемната цена или дължимото обезщетение, за срок не по-дълъг от периода от 15.07.2020 г. до 31.01.2021 г., като за целта представят доказателства за дата на регистрация, съответно вписване в регистър.

За земеделските производители и занаятчиите, регистрирани съгласно Закона за занаятите се прилага фиксирана отстъпка от 10% от наемната цена или дължимото обезщетение за срок не по-дълъг от периода от 15.07.2020 г. до 31.01.2021 г., след представяне на документ за регистрацията си като такива от компетентните органи.

За период от три месеца наематели или ползватели по действащи договори за обекти или имоти, намиращи се на територията на кооперативни пазари и цветни борси, сключени преди 13 март 2020 г., със Столична община, респ. с търговски дружества със сто процента общинско участие в капитала, след възстановяване на своята дейност вследствие на въведените противоепидемични мерки на територията на Столична община, ще имат фиксирана отстъпка от цената в размер на 50%.

С пълния текст на решението на Столичния общински съвет можете да се запознаете тук: Microsoft Word – 578 – Copy.doc (sofia.bg)

В изпълнение на Решение № 578/12.11.2020 г. на Столичен общински съвет, кметът на СО – район ,,Сердика“ е издал Заповед № РСР20-РД09-307/02.12.2020 г., с която е назначил комисия, която да извърши проверка на постъпилите в районната администрация декларации, както и приложенията към тях, с оглед тяхната достоверност и съответствие с действителното фактическо положение и въз основа на резултатите от нея да актуализира дължимия наем, респективно обезщетение по чл. 236, ал. 2 ЗЗД, от ползвателите на общински нежилищни имоти, стопанисвани от кмета на СО – район ,,Сердика“.

Заинтересуваните лица могат да подават декларации и съответните документи, удостоверяващи спад в приходите от извършваните от тях търговски дейности, всеки делничен ден, от 8:30 ч. до 17:30 ч., в деловодството на районната администрация, адрес: гр. София, бул. ,,Княгиня Мария Луиза“ № 88, ет. 2, стая 225 или на електронната поща на кмета на района: kmet.serdika@abv.bg в случай че са подписани с квалифициран електронен подпис.

За повече информация и съдействие, можете да се свържете с длъжностни лица от районна администрация на телефон: (02) 931 51 18.